Salg av fritidsbolig i utlandet

Innledning

I denne artikkelen vil vi fokusere på de norske skatteforholdene.  For å illustrere de forhold som vil kunne gjøre seg gjeldende i utlandet, vil i neste nummer fokusere på de skattemessige forhold som gjør seg gjeldende i Spania. 

Formuesskatt

For en person som er bosatt i Norge, vil formue bestående av fritidseiendom i utlandet være skattepliktig i Norge etter norsk rett.

I forhold til enkelte land, vil skatteavtalen inneholde bestemmelser om at fast eiendom bare kan beskattes i det land den ligger. I slike tilfeller må Norge unnta formuen fra beskatning.

I de fleste skatteavtaler er det imidlertid slik at Norge kan beskatte eiendommen som formue, men slik at det gis fradrag i norsk formuesskatt for formuesskatt betalt i det land eiendommen ligger i.

Dette gjelder for eksempel eiendom beliggende i Spania som etter disse reglene vil være skattepliktig som